Pocket 第2号 目黒本町プロジェクト

所在地：東京都目黒区目黒本町五丁目

Pocketは、小規模不動産特定共同事業に基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う不動産クラウドファンディングサービスです。１口１万円から投資が可能となっております。
今回のファンド「Pocket第２号目黒本町プロジェクト」（以下、本ファンド）は、東急目黒線「西小山」駅から徒歩４分に位置する土地及び建物を投資対象としております。
現在、築３６年の木造２階建てのアパートが建っており、現在毎月約１５２，０００円の賃料収入があります。
投資対象不動産の仕入代金及び仕入れに係る費用の一部に本ファンド資金を活用します。
仕入及び所有権移転時期は、令和４年７月２８日を予定しております。万が一決済及び所有権移転が同日にできなかった場合は、８月５日までに返金致します。
なお、既に更地での購入先は決まっており、本ファンドで購入後、立退き、解体後に売却する事業です。
想定事業期間は１２ケ月としており、本ファンドの運用期間も１２ケ月としています。
優先出資割合６２．５％、劣後出資割合３７．５％での運用を致します。